В апреле 2012 года Одесский городской совет передал в аренду частному Международному гуманитарному университету 6 земельных участков общей площадью 2,7 гектара земли. Особенностью этой земли является то, что она размещена у самого берега моря - на 8-й станции Фонтана. Именно на части этой территории появился "замок Гарри Поттера".

Формально "замок Гарри Поттера" предназначался для принятия официальных делегаций Международного гуманитарного университета. В свое время там показательно якобы разместили студентов на временное проживание. Однако, учитывая его "помпезность", считалось, что этот корпус МГУ является резиденцией Сергея Кивалова (пророссийского украинского политика) - "замком Кивалова".